Uhm ... non ho capito ... hai un terrazzo con sopra uno strato di 40 cm di terra?!?!?!?
Comunque, l'unica cosa che hai postato è la foto di un ripostiglio dove potresti farle svernare solo ponendole in frigorifero (e devi essere molto bravo a gestire l'ambiente, cosa non facile neanche per i più esperti). Ogni altra ipotesi a mio parere è da escludere. Scusami sinceramente se sono un po' "diretto", ma scrivo di fretta e ho poco tempo per i formalismi ...